不動産担保ローンの基礎知識

一般の方には、不動産担保ローンの金利が何％位なのかは分かる人はあまりいないと思います。事情で不動産担保ローンを借りようとした時に、インターネットで各会社を比較し、金利が低い会社を選び、何社か電話をしたとします。

会社を選んで申し込みに行くというのが、普通の人の考えでしょう。これが一番危険な方法といっても過言ではありません。実際に会社を訪れてみると、電話で聞いた金利とはくます。

担保にするための不動産に文句をつけて査定価格を下げていき、不動産の調査料など、言われてかった経費まで請求されるという始末です。会社に申し込んでも内容は同じで、それを何回も繰り返すうちに時間もなくなり、仕方なくその中から１社を選んだとします。会社から融資の申し込み額の何％かを請求されます。

そんな話は聞いてないと思うかもしれませんが、申し込み用紙の下のほうにものすごく小さい字で書かれていたりするのです。結局、それを支払わなければならなくなり、電話で聞いた額とは全然違う高金利で融資を受けることになってしまいます。

業者側は電話での口約束でかわした金利など守る気はないのです。残念ながら、本当の話なのです。一流企業に会社名が似ていることもありますので注意が必要でしょう。

業者が似たような名前にしている理由は、提携しているわけでも、何らかの関係があるわけでもなく、お客さんにそういう錯覚を起こさせようとするためです。融資を受けようとするときは、誰でも信用できる会社とやりたいと思うものです。

インターネットで探しても信用できそうな会社は見つからず、それで一流企業と似たような名前を見つけて、ここならあの一流会社と何か関係がありそうだという錯覚を起こさせようとしているのです。そういうお客さんの心理に付け込む危険な会社と考えていいでしょう。低金利をうたっている会社であれば、一層注意した方がいいでしょう。

融資を申し込む際に印鑑証明と実印を持参させる会社も危険です。一般の不動産担保ローンの融資ですと、申し込みをして条件が一致しなければそれで終了です。悪徳業者は実印と印鑑証明を持ってこさせて書類に実印をおさせ、実印の証明をといって印鑑証明を預かります。担保設定がお客さんの不動産設定ができるような仕組みになっています。

そういう危険な業者に合わないためにも、冷静に会社を選ぶ必要があります。そうしないと、後々大変な損をすることになるでしょう。